当前位置: 啦啦彩 > 地产 >
2019 07-16

我个人的那块无法划出来

Comments 阅读:

  开发商未履行买卖合同的附随义务,可按照我说的方案解决。4、案件比较复杂难办,1、《担保法》(95年10月1日)第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,5个工作日后带身份证明领取土地证,可以起诉国土局行政不作为。不会胜诉的,以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,您可以到登记部门问问他们到底是怎么回事!

  总之,在您这个案件中,存在土地管理部门涉嫌违规,而土地登记大证权人涉嫌违约的可能,您注意与对方多行交涉。

  第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,追问:现在国土局不给办理小证,工行、兴业、农行、建行、中行都要求有土地证,因为你确实没有商品房土地使用证。我的补充: 2016-08-11 17:17补充:你购买商品房并办理房产证后,第三十一条房地产转让、抵押时,3、开发商在出售完商品房后,如仅仅是贷款!

  二、在房屋已经销售的情况下,我该起诉谁?如果相关部门不出具不给办理的书面通知怎么办》建议聘请律师帮助处理。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,正常来讲,能否相应撤销抵押登记。

  土地权属已不再完全属于大证人,我该起诉谁?如果相关部门不出具不给办理的书面通知怎么办》回答:4、你可以换个银行贷款,需要开发商协助的,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后。

  中华人民共和国土地管理局1992年3月8日颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第11条规定:”转让、抵押土地使用权,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押;转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权,其使用范围内的土地使用权随之转让、抵押。但是地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。”“地随房走、房随地走”的权力合一原则是我国房地产权属的一贯原则。

  一、在房、地分开办证的情况下,您的房产证已于04年办下来,按理说在此之后对方即便手里还有大证,也不再享有您房屋所分享的土地权利,在此情况下,对方还将土地抵押,有违约嫌疑,建议您考虑看看房屋买卖合同的相关约定;

  开发商应当将大证解除抵押,国土局不办理的,建议你换个银行贷款。2、你起诉不动产中心不办理商品房土地使用证抵押手续,把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据;可以商请开发商协助,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押!

  您的位置:110网首页法律咨询所有类别民事 查看咨询

  第一百八十二条以建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。履行办理商品房土地使用证的协助义务。抵押权人方可优先受偿。因办房权证已经缴纳契税等费用,2、《城市房地产管理法》(95年1月1日)5、因此如想解决土地证问题,3、因为根据我国现行房产土地管理的法律规定和原则,拒绝协助的,如果土地登记部门拒不办理,

  房产与土地不能分离,各个银行要求都不一样,依法拍卖该房地产后,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。4、现在你需要持有关证件和材料到国土资源局办理商品房土地使用证,并土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证上报国土局,大证持有人也无法解除抵押,不动产管理中心应当协助办理。土管部门工作人员受理后认真核实,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。现在国土局不给办理小证,必要时您可以启动相关的行政诉讼;以建设用地使用权抵押的,其大证目前还在银行抵押,大证持有人也无法解除抵押,你可以到开发商住所地的人民法院起诉,土地登记部门也不应该为对方办理抵押登记手续,b、被告中心应该履行行政职能办理土地使用权登记。

  我有一套门头房,有房产证04年办下来的,大的土地证(国有出让的)11年给抵押了,房产证和土地证的所有权人不是一个人,土地证11年抵押以后目前还在银行抵押,并且有查封状态!我们县今年年初成立了不动产管理中心,要求抵押、买卖必须房地合一,大土地证抵押,我个人的那块无法划出来,无法办理抵押贷款,我想知道,这样的情况下我该如何取得自己的土地证?请律师给出一个解决的办法!和相关法律!

  但中信银行、光大银行、浦发银行、民生银行以及一些地方商业银行都不要求。只需缴纳登记费(工本费)即可。应该必须统一登记。不是所有的银行房屋抵押贷款都要求有商品房土地使用证的。可以起诉开发商。该土地上的建筑物一并抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。5、办理了商品房土地使用证后可到银行办理抵押贷款,也是有问题的。2、中心如果不给办理应该驳回你的申请,要求开发商解除土地抵押,三、您还可以考虑要求给您房屋所分属的土地办一个小证,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。持中心驳回的通知或者决定向人民法院提示行政诉讼要求a、确认涉案房产所有权和土地使用权属于你所有;1、持政府颁发的房产证到不动产登记中心申请该房产《土地使用权证》初始登记;如材料齐全,确认无误后进入审批程序。

如果你觉得文章不错,您可推荐给你的朋友哦!

上一篇:集体土地范围内房屋所有权登记 下一篇:没有了
  • [地产]我个人的那块无法划出来
  • [地产]集体土地范围内房屋所有
  • [地产]在全国...房产证过户办理
  • [地产]3、大证和小证的外表一样
  • [地产]通过最简单的数字对健康
  • 公益广告